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BigBang Core关于区块链落地租赁行业的解决方案

时间:2021-01-08 05:00来源:未知 作者:admin 点击:
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租赁的历史源远流长它作为一种拥有上千年历史的商业行为至今依然保持着旺盛的生命力。随着社会的发展融资租赁、共享经济等租赁相关服务越来越成为人们生产生活中的不可或缺的组成部分。

对照国际先进租赁市场我国的租赁行业仍然有着巨大的发展空间。

以融资租赁为例2019年我国融资租赁合同余额约为66540亿元融资租赁行业市场渗透率为12.07%。而在欧美等发达国家融资租赁行业的市场渗透率大约在15%-30%之间是除银行信贷以外的第二大融资方式。像租赁行业最为发达的英国融资租赁的市场渗透率已经达到了35%左右。

具体到租赁行业细分领域差距更为显著。如IT设备租赁行业目前欧美国家的IT设备租赁渗透率普遍在50%以上但国内市场目前渗透率尚不足5%。

不过我国租赁行业经过一段时间的野蛮增长后近年来增速逐渐放缓进入了一个平台期。背后原因与市场环境、信任成本、管理模式等因素息息相关。

区块链技术应用在租赁行业可以很好的解决目前租赁行业发展所面临的难题为租赁企业发展提供破局点和强劲驱动力帮助企业突破增长天花板。

1.中心租赁企业融资难、融资贵

租赁属于重资产行业前期进入门槛高必须要有大量低成本的资金介入才能获得快速发展。尤其在大型设备、飞机、汽车、公寓、厂房等领域出租方更是需要巨额资金才有可能撬开产业大门。

目前我国设备租赁渗透率不到欧美国家的一半造成这种差距的一个主要原因就是是融资租赁市场的资金规模和成本不同。国内金融机构对于很多租赁细分领域也还未形成成熟的信贷模式。

而租赁企业解决资金问题基本就是靠在自有资金上加杠杆较为吃力。其中最为流行的是动产抵押加担保还是比较传统的金融模式光“担保”这一条90%的租赁企业就满足不了。就算有担保规模也很难放大。因此融资难、融资贵难题始终困扰着中小租赁服务企业。

与此同时资金流转过程中的风险也限制了租赁行业的发展。在传统的租赁链条中租赁平台从设备厂商拿货租给B端或C端用户。如果这些设备是租赁平台通过向银行贷款来购买的那么意味着只有产生租赁现金流后这些平台才有还款能力。

在整个租赁链路中任何环节出问题(比如租户违约没有归还设备、付不起租金等)都会导致交易链路无法高效完成甚至会终止。

2.行业各参与方信息不对称风控成本高

目前okex租赁行业内平台、商家普遍采用内部风控管理或借助第三方信用服务机构进行风控管理。由于行业各参与方长期信息不对称很难共享信息(如黑名单、白名单、逾期的承租方等)租赁纠纷、多头租赁欺诈等问题经常出现。

租赁企业需要花费大量资源和精力用于风控。租赁交易依赖于前期对承租人详细的尽职调查后期积极催收。但尽调流程手续繁杂且无法根本解决“道德风险”问题租赁企业的运营成本也大大增加。

3.租赁信息取证、举证难

如今大量的租赁交易发生在线上。在租赁过程中不可避免地会因为承租人处分租赁物、出租人违反租赁合同等等因素造成违约纠纷这就牵涉到民事诉讼。

由于电子数据存在“易删改”、“脆弱性”、“易变性”等的特性所以真实性存疑okex在民事诉讼中的采纳率较低。而传统的公证流程又存在取证难、周期长、程序多等诸多问题。更为重要的是一次电子证据公证的费用通常需要数千甚至上万元成本高昂。

这就导致在租赁平台上客户发生逾期租赁企业向司法机构提起诉讼往往司法机构在判断客户的资产是否属于租赁企业这件事情上都需要花很长的时间。

以上3大难题的关键症结在于租赁订单的真实性。

传统的中心化租赁公司信用交易信息并不透明所有的订单都由租赁公司说了算没有办法保证租赁订单真实存在也没办法保证合同真实性。

因此承租者、金融机构和司法机构很难对租赁平台保持信任度更没法根据租赁企业订单做出放款或者判决的动作。

靠传统方法融资不论是规模或者是成本都很难走长远。

区块链技术具有分布式账本、去中心或多中心化、不可篡改、可追溯等特点正好应对租赁行业中交易信息不对称、成本高、“陌生人信任”等问题。

运用区块链技术开展融资租赁可以很好地解决租赁行业的这些“疑难杂症”。

1.区块链+物联网从源头到整体free bitcoin全方位构建“技术信任”

生活中最常见的租赁项目通常都涉及设备。大到厂房、大型设备租赁小到汽车、IT设备都归属其中。

面对广阔的电子设备租赁市场租赁企业在开展相关业务时在增信和风险控制方面却面临难题。

首先是核实订单真实性方面租赁公司较难证明订单真实存在。其次是检测设备运营方面存在短板将设备出租出去后难以监测和把握设备的运营情况。这就容易导致出现欺诈问题和针对交易主体的不当行为。

造成以上难题的核心在于传统租赁模式下没有或很少有低成本的工具和手段可以保证租赁订单真实性、检测出租设备的运营情况。

(BigBang Core底层架构)

作为物联网领域的头部公链之一BigBang Core 选择物联网领域的初心就是解决数据的真实性问题、有效性和透明性问题。

BigBang Core的常用策略是通过硬件设备的机器语言解决数据来源和数据信任问题再结合区块链去中心化和不可篡改的特性保证全链条的数据真实性。之后BigBang Core通过独立研发的LWS等技术保证数据在采集、传输、存储运算过程的安全。

通过物联网和区块链、大数据技术的结合BigBang Core可从源头到整体全方位提高数据与信息的真实性、有效性、透明性。

在检测出租设备的运营情况方面BigBang Core可根据项目需要和租赁物特点部署相应物联网设备实时采集租赁设备运行过程中的相关数据。

针对厂房和大型设备租赁项目可部署接入BigBang Core加密模组的传感器网络形成工厂环境监测系统或设备运行监测系统海量数据图表化实时展现出租厂房或设备当前的生产情况;

针对单个价值中等或较小的汽车、IT设备则可在设备中部署或植入BigBang Core NB-IOT芯片等硬件形成汽车租赁管理等系统监测外租设备的相关数据。

(BigBang Core区块链芯片NK6010 No.1-2 PCC)

在证明订单真实性方面BigBang Core 将通过身份认证、智能合同及租赁物设备信息等交易全流程上链为出租人、保险、资金方等各个角色输出可信租赁交易订单。可解决租赁交易真实性问题规避实物与订单不匹配产生的恶意欺诈现象。

对承租人其得到的将不仅是工厂、设备使用权还附带一套智能监测系统。企业可以通过物联网提升对工厂和设备的把控能力进而实现增产增收;

对出租人不仅可证明订单真实性okex还可丰富和完善租赁公司的风险防控手段实时了解租出设备的运营情况;

对于资金方有了一个实现穿透式监管的渠道金融机构可以通过实时监控业务流程降低业务风险;

对金融机构而言则有了一个实现穿透式监管的渠道金融机构可以通过实时监控业务流程降低业务风险;

对租赁项目整体则是提高系统协作效率 降低了信息时滞和风控成本。

2.账本信息共享降低风控成本

针对租赁项目各方之间信息不对称、难共享的问题。BigBang Core可结合区块链共享账本特点联合租赁行业各参与方和权威司法机构组成租赁行业联盟链联盟链上数据由所有参与方进行多方共识存证。通过区块链进行信息的实时共享同步打通信息孤岛降低风控成本。

3.实时不可篡改存证高效解决纠纷

针对租赁信息取证难、举证难、易篡改、真实性存疑、公证成本高等问题BigBang Core可提供可信存证服务。

将业务流程中的关键数据文件用区块链进行实时、不可篡改的电子数据保全存证。这些数据文件主要包括相关实名信息主体、订单及下单流程、电子合同、协议、签订流程、定损检修记录报告、照片等。

最终区块链记录的电子数据将成为各方可信赖的电子证据”达到实时取证高效公正处理租赁违约纠纷的目的。

4.交易公开透明缓解资金难

由于传统的中心化租赁公司信用交易信息并不透明所有的订单都由租赁公司说了算租赁公司很难证明得租赁订单真实性。这造成了很多外界投资方、承租者和司法机构对租赁公司不够信任。进一步导致了资金紧张的租赁平台、商户企业无法获得进一步发展的融资支持最终造成平台、商户企业资金流转困难的恶性循环。

结合区块链共享账本的公开透明特性可将信用租赁平台的交易实时存证甚至可将相关信用权益进一步数字化、资产化在区块链平台上进行公开透明展示同时对敏感隐私数据进行加密处理提升投资者、承租人对商户企业、平台的信任。

5.智能合约实现半自动清分构建租赁平台轻资产模式

传统租赁的模式往往是租赁企业从设备厂商拿货租给B端或C端用户租赁企业的资金很大一部分徐彤通过向银行贷款获得。这就意味着只有产生租赁现金流这些平台才有还款能力。任何环节任何环节出问题都会导致交易链路无法高效完成中间信任成本较高。

区块链技术可实现租赁资产链上流转可追踪保障平台人、物、资金三方面的真实性。在此基础上可以构建一套全新的半自动清分流转体系。

一个租赁平台的融资可以由远东一个金融机构来发放。这笔融资完全无需到达租赁平台而是直接转给设备厂商或品牌商、供货商;租赁设备发货后也无需再经过租赁平台直接到达设备租户租户拿到租赁设备之后便正常使用。此时租金在租赁平台保留其租赁收益后将通过区块链自动按照约定流转给金融机构用于贷款还款。

在这个过程中交易风险小、效率高交易成本低。因为省去诸多中介环节租赁平台可直接从厂商拿到较低出货价又可在金融机构处获得低利率贷款。不仅如此用户不归还等资损风险可以购买一份设备租赁保险将风险进行分摊。

租赁平台不需要高额垫资购买设备将原来的“重资产模式”升级为“轻资产模式”。这在源头上大大降低了资金风险为租赁企业融资找到了新的机会突破传统租赁企业融资天花板。

6.平台核心功能构建步骤

前期:联盟链构建

联合租赁行业各参与方和权威司法机构构建BigBang Core租赁联盟链接入BigBang Core可信存证服务功能。联盟链上数据由所有参与方进行多方共识存证实时共享同步。

中期:租赁业务的区块链落地结合

基于BigBang Core数字存证平台提供的区块链技术服务包括底层区块链系统和区块链存证服务接口将现有的租赁业务中重要的数据文件进行实时、不可篡改地区块链存证。

存证数据文件可根据项目需求确定可存证的信息包括但不限于相关实名信息主体、订单及下单流程、电子合同、协议、签订流程、定损检修记录报告、照片等。

存证前BigBang Core会自动化地将每笔订单的数据文件分别进行哈希算法加密处理得出唯一的哈希值再进行区块链存证。

存证完成后每一笔订单都会有对应的区块链存证记录并且在用户端会展示详细的区块链存证信息如存证保全时间、数据文件哈希值、区块链存证成功交易 ID 等。同时数据文件的源文件如租赁协议 PDF订单文件等将在云端进行安全云存储防止源文件丢失用于读取查看。

后期:区块链存证的验证

若平台发生了不可协商的违约纠纷参与方可将BigBang Core区块链数字存证平台的存证记录作为各方可信赖的电子证据提供给仲裁机构或法院。

仲裁机构或法院进行验证时可从云端重新下载订单对应的源文件并进行哈希算法加密处理。将得出的哈希值与区块链上通过存证 ID 查得的记录相对比如一致则证明源文件未被篡改反之则源文件已被篡改或未进行过区块链存证。

2019年1月1日最新颁布实施的《中华人民共和国电子商务法》中明确提出平台有义务对电子合同、交易进行存证记录并保证其不被篡改。区块链技术恰好是符合该要求的技术手段最终可降低平台信用风险增强租赁用户对平台的信心。

区块链作为新兴技术因拥有去中介化、开放性、自治性、信息不可篡改、匿名性等特征自其诞生以来就对各行业产生了不小的“触动”。尤其在物联网、数字货币、产品溯源、供应链金融、文件存储、等领域区块链作为新底层基础设施已逐渐落地应用。

针对租赁行业区块链的技术特点能很好的解决目前租赁行业发展所面临的难题。BigBang Core区块链解决思路可根据具体项目需求灵活调整应用于融资租赁、经营租赁等多种类型信用租赁、抵押担保租赁等多种形式;也可根据租赁物、交易结构等因素灵活配置和调整可囊括的租赁物包括但不限于厂房、大型设备、医疗设备、汽车、房屋、IT设备、手机……

基于BigBang Core区块链构建的租赁应用可提升租赁资产配置、资产流转、资金回流等业务操作效率实现全链路资金闭环方案助力资方解决租赁交易真实性问题帮助中小租赁服务企业解决融资难、融资贵的经营难题带动租赁行业升级。

对于租赁企业而言首先可获得一种低成本证明企业交易信息真实性的工具这可以提高投资者、用户对商户企业的信任度进而获得更多融资。其次还可丰富和完善租赁公司的风险防控手段实时了解租出设备的运营情况;

对租赁者而言租赁协议合同、关键订单信息等数据文件对用户十分重要若出现不可协商的违约纠纷时可以将区块链记录作为各方可信赖的电子证据解决信任危机降低解决纠纷的成本;

对于资金方区块链租赁应用使其有了一个实现穿透式监管的渠道金融机构可以通过实时监控业务流程降低业务风险;

对权威机构而言公证处、法院等权威机构可以更便捷地验证租赁违约纠纷案件中电子证据的完整性和不可篡改性节省取证和运营成本大大提高政务效率。

可以预见的是随着区块链技术的广泛应用它将会给租赁行业和金融行业的良性健康发展带来示范和推动作用。带着这种憧憬和愿望让我们共同走进区块链融资租赁新时代。

BigBang Core官网:https://www.bigbangcore.com/

BigBang Core技术白皮书:

https://www.bigbangcore.com/whitepaper/BigBang_Technical_WhitePaper.pdf

okex (责任编辑:admin)
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